中国労働金庫は不動産担保ローンを取り扱っている？商品内容や特徴を紹介

中国労働金庫で不動産担保ローンは利用できる？

不動産を所有していて、まとまった資金が必要になったとき、不動産担保ローンを検討する方は多いのではないでしょうか。
「中国労働金庫」では、「有担保多目的ローン」という商品名で不動産を担保にしたローンを取り扱っています。
金利はどのくらいなのか、限度額はいくらまで借りられるのか、審査は厳しいのかなど、気になる点も多いかと思います。

中国ろうきんの不動産担保ローンについて詳しくご紹介します。

中国5県（鳥取県・島根県・岡山県・広島県・山口県）にお住まいの方やお勤めの方であれば、労働組合や生協の組合員でなくても申し込みが可能です。
非営利の金融機関として長い歴史を持つろうきんは、働く人のための金融機関として地域に根付いた存在となっています。

中国労働金庫の有担保多目的ローンの基本情報

中国労働金庫が提供している有担保多目的ローンは、生活資金や自己居住用住宅資金として幅広く利用できる商品です。
融資限度額は最高1億円となっており、大きな資金が必要な場合にも対応できます。
返済期間は最長50年と長期での返済が可能なため、毎月の返済負担を抑えながら計画的に返済していくことができます。

新規で利用される方は保証料がかからないのは嬉しいポイントですね。

担保として設定するのは融資対象となる不動産で、原則として第1順位の抵当権を設定することになります。
保証は日本労働者信用基金協会が行い、新規で利用する方は保証料を労金が負担してくれるため、初期費用を抑えることができます。

申込条件について

有担保多目的ローンに申し込むためには、いくつかの条件を満たす必要があります。
金庫の定める保証機関の保証が受けられること、前年の税込年収が150万円以上で安定継続した収入があること、申込時の年齢が満18歳以上で完済時の年齢が満81歳未満であることが求められます。

年収150万円以上であれば申込条件を満たせる可能性があります。

金利や返済方法について詳しく知りたい方へ

中国労働金庫の有担保多目的ローンの金利は、年3.375％の変動金利となっています。
これは労金プライムレート連動型の変動金利で、市場金利の動向によって変動する可能性があります。
不動産担保ローンの金利相場は一般的に1％～9％程度と言われていますので、相場の中では比較的低めの水準と言えます。

返済方法は元利均等毎月返済、または元利均等毎月・ボーナス併用返済から選ぶことができます。
ボーナス併用返済を選ぶ場合は、ボーナス併用割合は50％以内となっています。
元利均等返済とは、返済期間を通じて元本と利息の合計額が均等となるよう計算された一定額を毎回支払う方式です。

団体信用生命保険が付いているので万が一の時も安心

中国労働金庫の有担保多目的ローンには、ろうきん団体信用生命保険制度が付帯しています。
万が一、ローンを利用している方がお亡くなりになったり、高度障がいの状態になった場合に、残りのローン残高が保険金で支払われる仕組みです。
この保険の掛金は利用者の負担がないため、追加の費用なく保障を受けることができます。

ご家族への負担を軽減できる保険が付いているのは心強いですね。

さらに、希望される方は「夫婦連生団信制度」や「ろうきんオールマイティ保障型団信」に加入することも可能です。
夫婦連生団信制度を選ぶ場合は年0.10％、ろうきんオールマイティ保障型団信を選ぶ場合は年0.20％が、それぞれ貸出金利に上乗せされます。

不動産担保ローンを利用したい理由は人それぞれ

事業の運転資金が必要になった、お子さんの教育資金を準備したい、他の借入を整理したいなど、不動産担保ローンを検討する理由は様々です。
中国労働金庫の有担保多目的ローンは、生活資金として幅広い用途に利用できるため、様々なニーズに対応できます。

所有している不動産を活かして資金調達できるのが魅力ですね。

ただし、審査の結果によっては融資を受けられない場合もありますので、あらかじめご了承ください。
詳しい説明書が必要な方は、中国労働金庫の店頭で相談してみて下さい。
中国ろうきんの各ローンセンターは土日も営業しているところがありますので、平日お忙しい方でも相談しやすい環境が整っています。

審査スピードや柔軟性を重視するならノンバンクも検討を

中国労働金庫での融資は、店舗窓口での相談や手続きが基本となるため、審査から融資までに時間がかかる傾向があります。
急いで資金が必要な方や、銀行系の審査に不安がある方は、ノンバンク系の不動産担保ローンも視野に入れてみてはいかがでしょうか。

ノンバンクは独自の審査基準を持っているのが特徴となっています。

ノンバンク系の不動産担保ローンは、審査のスピードが速く、柔軟な対応が期待できるのが特徴です。
不動産の担保価値を重視した審査を行うため、収入面で不安がある方でも相談できる可能性があります。

注目！ 審査スピードが速く柔軟な不動産担保ローンを探している方はこちら

担保なしで借りたい場合は無担保ローンという方法も

不動産を担保に入れることに抵抗がある方や、すぐにお金が必要な方には、無担保で借りられるローンもあります。
担保や保証人が不要で、審査が早く、最短で即日融資を受けられるところもあります。
500万円以上の高額融資に対応しているところもありますので、用途に応じて検討してみて下さい。

必見！ 担保・保証人不要で最短即日融資が可能なローンはこちら

中国労働金庫の有担保多目的ローンは、低金利で長期返済が可能な魅力的な商品です。
中国5県にお住まいの方やお勤めの方で、不動産を担保にまとまった資金を借りたいとお考えの方は、一度中国労働金庫に相談してみて下さい。