しまなみ信用金庫で不動産担保ローンは利用できる？
広島県三原市に本店を置く「しまなみ信用金庫」で、不動産を担保にしたローンを利用したいと考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
マンションや戸建て、土地などの不動産を所有している方にとって、それを担保に資金を調達できるかどうかは気になるポイントです。
しまなみ信用金庫の公式情報を確認したところ、「不動産担保ローン」という名称の専用商品は掲載されていませんでした。
個人向けローン商品としては、フリーローンやカードローン、マイカーローン、教育ローンなどが用意されていますが、いずれも不動産を担保とする形式ではありません。
審査に通るか不安という方や、いくらまで借りられるのか知りたいという方は、まず窓口に足を運んで相談してみることをおすすめします。
信用金庫は地域に密着した金融機関ですので、個別の事情に応じた柔軟な対応が期待できます。
しまなみ信用金庫のローン商品にはどんなものがあるのか
しまなみ信用金庫では、さまざまなローン商品を取り扱っています。
フリーローン「ファーストクラス」は融資金額が1,000万円以内で、複数のローンを一本化することにも対応しています。
融資期間は10年以内となっており、複数の借入をひとつにしたい方に向いています。
また、しんきん保証基金「フリーローン」は融資金額500万円以内で、事業性資金にも利用できるのが特徴です。
個人の方が事業のために資金を必要としている場合にも対応できるため、経営者や個人事業主の方にとっては検討の余地があります。
無担保で利用できるローンの特徴
しまなみ信用金庫の個人向けローンの多くは、担保や保証人が不要となっています。
しんきん保証基金が保証を行うため、不動産などの担保を用意しなくても申し込みが可能です。
ただし、融資金額には上限があり、大きな金額を借りたい場合には別の方法を検討する必要があるかもしれません。
しまなみ信用金庫のローン商品は、金利や融資条件が変更になる場合があります。詳細は必ず公式の窓口で確認してみてください。
不動産を担保にした融資を希望する場合はどうすればよいか
公式の商品一覧に不動産担保ローンの記載がない場合でも、窓口に直接相談することで対応してもらえる可能性があります。
信用金庫は地域の方々との関係を大切にしている金融機関ですので、個別の相談に応じてくれることが多いです。
所有している不動産の種類や評価額、借りたい金額、返済計画などを整理したうえで、最寄りの店舗に相談してみてください。
事前に必要な書類や手続きについて確認しておくと、スムーズに話を進められます。
不動産担保ローンを利用したい理由はさまざま
不動産担保ローンを検討している方には、それぞれ異なる事情があります。
事業の運転資金が必要という経営者の方もいれば、教育費や医療費などまとまった資金が必要という個人の方もいらっしゃいます。
また、複数の借入をひとつにして返済の負担を軽くしたいという方や、急な出費に対応するために資金を確保しておきたいという方もいます。
不動産を担保にすることで、無担保のローンよりも低い金利で借りられる場合があるのも魅力のひとつです。
ココがポイント
不動産担保ローンは、担保となる不動産の評価額に応じて融資額が決まります。所有している物件の価値を把握しておくことが大切です。
審査のスピードや柔軟性を重視するならノンバンクという方法も
信用金庫や銀行での融資は、審査に時間がかかることがあります。
急いで資金を調達したいという方や、審査に不安があるという方は、ノンバンクの不動産担保ローンを検討してみるのもひとつの方法です。
ノンバンクは銀行や信用金庫とは異なる審査基準を持っていることが多く、スピーディーな対応が期待できます。
不動産の価値を重視した審査を行うため、収入面で不安がある方でも相談しやすいのが特徴です。
担保なしでお金を借りたい場合
不動産を担保にするのは難しいけれど、今すぐお金が必要という方もいらっしゃるかもしれません。
そのような場合は、担保や保証人が不要なローンを検討してみてください。
審査が早く、最短で即日融資に対応しているところもあります。
500万円以上の融資に対応しているところもありますので、まとまった金額が必要な方にも向いています。
しまなみ信用金庫に相談する際のポイント
しまなみ信用金庫で融資の相談をする際は、自分の状況を正直に伝えることが大切です。
借りたい金額や返済の見通し、担保として提供できる不動産の情報などを整理しておきましょう。
信用金庫は地域の方々の生活や事業を支えることを目的としている金融機関です。
公式に掲載されている商品だけでなく、個別の事情に応じた提案をしてもらえることもあります。
ココに注意
融資の審査結果によっては、希望通りの金額を借りられない場合もあります。余裕を持った資金計画を立てておくと安心です。