呉信用金庫で不動産担保ローンは利用できる？
所有している不動産を有効活用して、まとまった資金を準備したいとお考えではありませんか。
広島県呉市に本店を置く「呉信用金庫」で不動産担保ローンの利用を検討している方もいらっしゃるでしょう。
しかし、公式の情報を見ても「不動産担保ローン」という商品がはっきりと紹介されておらず、「本当に取り扱っているのだろうか？」「審査は厳しいのだろうか？」「金利はどのくらいなのだろう？」といった疑問や不安を感じているかもしれません。
呉信用金庫に「不動産担保ローン」という名称の商品は存在する？
呉信用金庫の公式情報では、「不動産担保ローン」という名称で独立した商品は大々的に紹介されていません。
しかし、これは呉信用金庫が不動産を担保にした融資を一切行っていないという意味ではありません。
実際には、不動産を担保として活用できるローン商品が存在しますし、相談次第で対応してもらえる可能性も十分にあります。
シニア層向けなら「リバースモーゲージローン『きぼう』」がある
呉信用金庫では、満50歳以上の方を対象とした「リバースモーゲージローン『きぼう』」という商品を取り扱っています。
これは、ご自宅を担保にすることで、老後の生活資金やリフォーム費用、趣味の費用など、様々な用途に使えるローンです。
生きている間は利息のみの支払いで、元金は亡くなられた際に担保不動産の売却などによって一括で返済する仕組みになっています。
- 対象年齢：満50歳以上80歳未満
- 融資限度額：最高1億円
- 金利：変動金利 年3.375％（保証料込み）
- 資金使途：自由（事業性・投機性資金は除く）
まさに、所有している不動産を活かして、ゆとりあるセカンドライフを送りたいと考えている方にぴったりの商品と言えるでしょう。
ただし、住宅ローンの返済が残っている場合は利用できないなど、いくつか条件があるため注意が必要です。
ココに注意
金利や融資条件は変更される可能性があります。詳細な条件については、必ず呉信用金庫の窓口でご確認ください。
事業資金が必要な個人事業主や経営者の方へ
事業者の方が不動産を担保に事業資金を借りたい場合、呉信用金庫では「くれしん創業・新規事業支援ローン（アクレ）」や「くれしん事業承継支援ローン」などの商品があります。
これらの商品は、融資金額や条件によっては担保が必要となる場合があります。
公式に明記されていなくても、事業計画や不動産の価値次第では、不動産を担保として融資を受けられる可能性があります。
まずは一度、最寄りの支店の窓口で相談してみることをお勧めします。
事業内容や必要な資金額を具体的に伝えることで、担当者から最適な提案を受けやすくなります。
不動産担保ローンを利用したい理由は人それぞれ
不動産担保ローンの利用を考えている方には、様々な事情があります。
「事業の運転資金が必要」「急な出費でまとまったお金が必要になった」「他の借り入れをまとめたい」など、理由は人それぞれです。
マンションやアパート、ビル、戸建て、土地など、所有している不動産の種類も様々でしょう。
どのような不動産でも担保として活用できる可能性があるため、まずは相談してみることが大切です。
審査で重視されるポイントとは？
不動産を担保にするローンは、無担保のローンに比べて審査に通りやすい傾向がありますが、それでもいくつかのポイントはしっかりと確認されます。
一般的に、安定した収入があるかどうか、担保となる不動産の価値、他の借り入れ状況、返済履歴などが重視されると言われています。
特に担保不動産の評価額は、融資可能額に直結する非常に重要な要素です。
審査に通るか不安な場合は、正直に担当者に伝えて相談してみましょう。
急な資金ニーズや柔軟な審査を求めるならノンバンクも視野に
「できるだけ早く資金を調達したい」「銀行の審査に少し不安がある」といった場合には、ノンバンクの不動産担保ローンを検討するのも一つの方法です。
ノンバンクは銀行に比べて審査がスピーディーで、独自の基準で柔軟に審査を行ってくれる傾向があります。
全国対応で最短3日の融資も可能な不動産担保ローン専門の金融機関もあります。
注目！ 最短3日で融資可能！全国対応の不動産担保ローンはこちら
担保なしでの借り入れを希望するなら無担保ローンも
「不動産は所有しているけれど、担保に入れるのは避けたい」という方もいらっしゃるでしょう。
そういった場合には、担保や保証人が不要な無担保ローンを利用する方法があります。
審査スピードが早く、最短で申し込んだその日のうちに借り入れができる商品もあり、急な出費にも対応しやすいのが特徴です。
必見！ 担保・保証人不要で即日融資も可能な無担保ローンはこちら
地域密着の呉信用金庫だからこその安心感
様々な方法をご紹介しましたが、やはり地元に根差した呉信用金庫で相談できるというのは大きな安心材料です。
担当者と直接顔を合わせて、不動産の状況や資金計画についてじっくりと相談できるのは、地域密着の金融機関ならではのメリットと言えるでしょう。
公式の商品一覧に希望する商品が見当たらなくても、諦めずに一度相談に訪れてみてはいかがでしょうか。